پس از حمد و ثنای قادر متعال و درود و سلام و صلوات بی پایان بر محمد و آل محمد (ص)، هشتادمین(80) جلسه رسمی شورای اسلامی شهر نجف آباد روز دوشنبه مورخ 12/6/97 ساعت 17 با تلاوت آیاتی چند از کلام اله مجید آغاز گردید. سپس جناب آقای مهندس ابوترابی ریاست محترم شورای اسلامی شهر ضمن عرض سلام و خیرمقدم خدمت اعضاء محترم شورای اسلامی شهر و تبریک ولادت حضرت امام موسی کاظم(ع) و تأکید نزدیکی ایام محرم الحرام آرزو نمود که بتوان از پیروان راستین امام حسین(ع) باشیم .سپس دستور کار جلسه را مطرح فرمودند.
*مشروح مذاکرات ، تصمیمات و مصوبات جلسه 80:
*در ابتدا با دعوت و هماهنگی قبلی جناب آقایان مغزی قائم مقام و معاون محترم برنامه ریزی و توسعه منابع انسانی به همراه آقای مهدیه رئیس محترم امور مالی شهرداری و آقایان ایزدی و شکری زاده از موسسه محترم حسابرسی دقیق تراز سپاهان در جلسه رسمی شورا حضور بهم رساندند .
جناب آقای مغزی ضمن تبریک به هیأت رئیسه جدید شورا و تشکر از هیأت رئیسه قبلی برای ایشان آرزوی موفقیت نمودند. وی به ارائه گزارش مختصری از پروژههای در حال انجام در سطح شهر پرداختند . کشتارگاه صنعتی در حال انجام است . بوستان زندگی و خیابان امام شرقی نیز روند کار بصورت عادی در حال انجام است . پیمانکار ورودی غرب نجف آباد نیز مشخص گردیده است ، خاکبرداری خیابان ملک الشعرای بهار نیز در حال اجراست . پیاده رو سازی بلوار شهید آیت – پیاده روسازی خیابان خرم (لا) ، بهسازی آبرسانی پارک فیروزه و پیادهرو سازی خیابان فردوسی و خیابان حافظ نیز در حال انجام است. سپس آقایان ایزدی و شکری زاده به بیان گزارش حسابرسی سال 96 پرداختند و به سئوالات اعضاء محترم شورا در این خصوص پاسخ داده شد .
سپس نامه ها و لوایح واصله به دبیرخانه شورای اسلامی شهر مورد بررسی قرار گرفت و بشرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید:
1-نامه شماره 31584 مورخ 5/6/97 شهرداری ( به شماره 1902/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل پلاک ثبتی 860 قطعه 4 نجف آباد به شماره کامپیوتری (2012471) متعلق به آقای ... واقع در تعریض بلوار کشاورز و جمهوری ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 31583 مورخ 5/6/97 درخصوص میزان در مسیر پلاک فوق با نامبرده به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
حدود اربعه ملک 3611784:y 532258 : x
شمالاً بطول 69 متر به گذر – شرقاً بطول 81/19 متر به پلاک – جنوباً بطول 02/72 متر به گذر و غرباً بطول 79/26 متر به گذر . مساحت کل پلاک باستناد گزارش واحد شهرسازی 58/1639 مترمربع عرصه که 87/976 مترمربع در مسیر خیابان کشاورز و بلوار جمهوری و کرمی و مقدار 72/662 مترمربع باقیمانده دارد.
مقرر گردید مالک پس از تحویل و واگذاری و انتقال میزان در مسیر بنام شهرداری و یا اجرای ماده 45 قانون ثبت اسناد ، متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز دوازده واحد تجاری به میزان 72/662 مترمربع در طبقه همکف و دوازده واحد انباری تجاری به میزان 72/662 مترمربع در زیرزمین و واگذاری عرصه 59/2 مترمربع به پلاک حسب ارزیابی شماره 13674 مورخ 20/3/97 طبق ضوابط شهرسازی و در صورت نیاز ارجاع به کمیسیون ماده پنج اقدام نماید.
مقرر گردید مالک نسبت به پرداخت مبلغ 000/232/078/6 (شش میلیارد و هفتاد و هشت میلیون و دویست و سی و دو هزار ریال ) با اعمال کاهش عوارضات بازای مجوزات درخواستی در باقیمانده پلاک در وجه شهرداری بصورت نقد و اقساط اقدام نماید.
مقرر گردید شهرداری نسبت به پرداخت غرامت در مسیر به مبلغ 000/985/395/4 (چهار میلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون و نهصد و هشتاد و پنج هزار ریال ) در وجه مالکین بصورت نقد و اقساط اقدام نماید.
رعایت حقوق ارتفاقی مجاورین و هرگونه ادعای احتمالی مالکیتی بعهده مالکین بوده و شهرداری هیچگونه تعهدی در قبال آن ندارد.
صدور مجوزات و یا گواهی عدم خلاف امتیازات ذیل بدون اخذ هر گونه وجهی به غیر از آتش نشانی و آموزش و پرورش و نوسازی می باشد .
هرگونه تغییر متراژ براساس طرحهای آتی در مسیر و باقیمانده مجدداً بررسی و اصلاحیه توافق تنظیم میگردد .
دسترسی انباری تجاری به نحوی انجام پذیرد که هیچگونه دسترسی به معابر اصلی و فرعی نداشته باشد. مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بند 14ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی شهر موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .
2-نامه شماره 31579/97 مورخ 5/6/97 شهرداری ( به شماره 1901/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا ) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 1/471 قطعه 7 نجف آباد بخش 11 نجف آباد به شماره کامپیوتری (2053444) متعلق به آقای ... واقع در طرح احداث خیابان 15خرداد جنوبی ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 26864 مورخ 15/5/97 درخصوص میزان در مسیر با نامبرده به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
شمالاً بطول 6 مترمربع به گذر – شرقاً بطول 30/18 مترمربع به پلاک – جنوباً بطول 6 مترمربع به پلاک و غرباً بطول 30/18 متر به پلاک . مساحت کل پلاک باستناد سند مالکیت و گزارش واحد شهرسازی 80/109 مترمربع که حسب گزارش واحد نقشه برداری کل پلاک در مسیر خیابان قرار دارد . مقرر گردید شهرداری نسبت به صدور پروانه یا تسویه حساب به مبلغ 000/600/768 ریال حسب ارزیابی شماره 25767 مورخ 7/5/96 به صورت امتیاز شناور حسب تعرفه ها و عوارضات سال 96 اقدام که بنا بر معرفی مالک مبلغ 400/787/85 ریال با اعمال تخفیفات مصوب بر روی پلاک ثبتی 1/775 قطعه 3 شماره کامپیوتری (1052503) متعلق به خانم ... اقدام و مابقی مانده طلب آقای ... به مبلغ 600/812/682 ریال بر روی پروندههای معرفی مالک پس از نقل و انتقال کل پلاک در مسیر به مساحت 80/109 مترمربع در یکی از دفاتر رسمی اقدام نماید . ( باتوجه به درخواست 13385 مورخ 19/3/97 مالک ) مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق برابر بند 14 ماده 80 وظایف شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
3-نامه شماره 31580/97 مورخ 5/6/97 شهرداری (به شماره 1900/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 843 قطعه 2 نجف آباد به شماره کامپیوتری (3003506) متعلق به ورثه ... واقع در خیابان گلبهار کوی شهید قنبریها ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 30000 مورخ 29/5/97 درخصوص تملک پلاک فوق الذکر با نامبردگان به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
361026600=y 53402600=x
شمالاً بطول 80/12 متر به پلاک – شرقاً بطول 50/24 متر به پلاک – جنوباً بطول 80/12 متر به پلاک و غرباً بطول 5/24 متر به پلاک و گذر . مساحت کل پلاک باستناد گزارش واحد شهرسازی 60/313 مترمربع عرصه می باشد . مقرر گردید شهرداری نسبت به پرداخت مبلغ فوق الذکر بصورت نقد و اقساط در وجه مالکین اقدام نماید . آخرین قسط پرداخت پس از نقل و انتقال میزان کل مالکیت در یکی از دفاتر اسناد رسمی ، مالکین متعهد می گردند نسبت به تحویل ملک اقدام نموده و هر گونه ادعای مالکیت را شخصاً پاسخگو باشند . مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بند 14 ماده 80 وظایف و شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.
4-نامه شماره 29244/97 مورخ 25/5/97 شهرداری ( به شماره 1776/97 مورخ 28/5/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر نامه شماره 13332/97 مورخ 6/5/97 سازمان خدمات موتوری شهرداری نجف آباد بانضمام یک جلد تفریغ بودجه سال 96 که بر اساس صورتجلسه مورخ 3/5/97 شورای محترم سازمان مذکور به تصویب رسیده است . مطرح که پس از بحث و بررسی تفریغ بودجه سال 96 سازمان خدمات موتوری شهرداری باستناد بند 12 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .
5-نامه شماره 31582/97 مورخ 5/6/97 شهرداری (به شماره 1903/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا ) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 708 قطعه 4 به شماره کامپیوتری (2012551) متعلق به آقایان ... ، ... و ... و خانم ... واقع در طرح تعریض خیابان 17 شهریور غربی و خیابان کشاورز مرکزی ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 26856 مورخ 15/5/97 درخصوص آزادسازی میزان در مسیر و تملک قسمتی از باقیمانده پلاک فوق با نامبردگان به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
حدود اربعه ملک : 3610994=y 532235=x
شمالاً بطول 03/13 متر به پلاک – شرقاً بطول 92/30 متر به گذر و پلاک – جنوباً بطول 93/12 متر به پلاک و غرباً بطول 87/30 متر به گذر . مساحت کل پلاک باستناد گزارش واحد شهرسازی 06/410 مترمربع عرصه که حسب گزارش واحد نقشه برداری مقدار 02/379 مترمربع در مسیر گذر و مقدار 04/31 مترمربع باقیمانده دارد ، مقرر گردید پس از تحویل ، واگذاری و انتقال میزان در مسیر ، متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز یک واحد انباری تجاری به میزان 53/22 متر مربع در زیرزمین باقیمانده ضلع شمال پلاک 708 و یک واحد تجاری به میزان 53/22 مترمربع در طبقه همکف و دفتر کار به میزان 53/22 مترمربع در طبقه اول روی باقیمانده ضلع شمال پلاک 708 واقع در تقاطع 17 شهریور و کشاورز و صدور مجوز یک واحد انباری مسکونی در طبقه زیرزمین و یک واحد مسکونی در طبقه همکف پلاک ثبتی 72/790 واقع در ویلاشهر – بلوار آزادگان – خیابان گلزار طبق ضوابط و مقررات شهرسازی ضمن اخذ عوارضات آتش نشانی ، آموزش و پرورش و نوسازی و بدون اخذ هر گونه وجه دیگری اقدام نماید . ضمناً معوض ملکی بصورت عرصه پلاک مسکونی به پلاک ثبتی 72/790 به مساحت 180 مترمربع و ارزش ریالی هر مترمربع 000/000/6 ریال و ارزش کل 000/000/080/1 ریال طبق ضوابط و مقررات شهرسازی واقع در ویلاشهر – بلوار آزادگان – خیابان گلزار می باشد. لازم بذکر است اسناد مالکیت عوض و معوض پس از رفع موانع قانونی و اخذ سند مالکیت شهرداری در یکی از دفاتر اسناد رسمی بصورت همزمان نقل و انتقال صورت می پذیرد . ضمناً مبلغ 200/502/85 ریال امتیاز شناور بر روی پروندههای معرفی مالک اقدام می گردد . مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بند 14 ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.
6-نامه شماره 31211/97 مورخ 4/6/97 شهرداری ( به شماره 1856/97 مورخ 5/6/97 دبیرخانه شورا ) منضم به تصویر نامه شماره 134189/97 مورخ 20/5/97 سازمان رفاهی تفریحی شهرداری نجف آباد با موضوع اعلام لیست اماکن و فضاهایی که در اختیار سازمان که به شرح ذیل منعکس است :
اجاره بهای اماکن و مراکز سازمان رفاهی تفریحی شهرداری نجف آباد ضمیمه نامه شماره 97678 مورخ 21/3/97
ردیف | مشخصات و آدرس محل | مساحت | اجاره بهای ماهیانه | اجاره بهای سالیانه |
1 | اجاره فضای یک باب غرفه اغذیه فروشی واقع در ضلع شرقی پارک کوهستان – منطقه 2 | 30مترمربع | 000/000/10 | 000/000/120 |
2 | اجاره فضای مجموعه ترامپولین واقع در پارک کوهستان –منطقه دو | 100 مترمربع | 000/500/8 | 000/000/102 |
3 |
اجاره یک باب غرفه اغذیه فروشی واقع در پارک لاله غرفه شمالی – منطقه یک |
35 مترمربع | 000/000/4 | 000/000/48 |
4 | اجاره یک باب واحد تجاری جنب کتابخانه شهید محمد منتظری خیابان شریعتی غربی – منطقه 5 | 15 مترمربع | 000/000/2 | 000/000/24 |
5 | اجاره فضای یک باب غرفه نمایشگاه و فروشگاه عفاف و حجاب در باغ بانوان نجف آباد – منطقه یک | 10 مترمربع | 000/000/2 | 000/000/24 |
6 | اجاره یک باب واحد تجاری در طبقه فوقانی تقاطع خیابان امام و میرداماد (شمال شرقی) منطقه 2 | 12 مترمربع | 000/500/4 | 000/000/54 |
7 | اجاره فضای مجموعه ترامپولین و پارک بادی واقع در بوستان فدک – منطقه 2 | 500 مترمربع | 000/500/2 | 000/000/30 |
8 | اجاره فضای مجموعه ترامپولین و پارک بادی واقع در بوستان بهشت – منطقه 4 | 2000 مترمربع | 000/000/5 | 000/000/60 |
9 |
اجاره فضای یک وجه بیلبرد بزرگ (غول پیکر) شهری واقع در بلوار الغدیر و اجاره 32 عدد لمپوست جهت انجام تبلیغات شهری در سطح شهر. |
60 مترمربع و 32 عدد |
000/000/10 | 000/000/120 |
10 | اجاره رستوران بازی و کتاب کندو به همراه یک کلاس آموزشی واقع در مجموعه فرهنگسرای خارون – منطقه دو | 164 مترمربع | 000/000/5 | 000/000/60 |
جهت واگذاری بصورت استیجاری و از طریق برگزاری مزایده عمومی به افراد واجد شرایط با اجاره بهای ماهیانه بر اساس قیمت پایه کارشناس رسمی دادگستری شماره 468-97 ش – ر مورخ 14/5/97و برای یک دوره یکساله با قابلیت تمدید برای دو بار توالی و هر بار به مدت یک سال شمسی با اخذ نظریه کارشناسی و طی مراحل قانونی مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق با عنایت به صورتجلسه شماره 772 مورخ 9/3/97 هیئت مدیره محترم سازمان مذکور و باستناد بندهای 14 و 30 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .
7-نامه شماره 31581/97 مورخ 5/6/97 شهرداری ( به شماره 1904/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا ) در اجرای نظریه64954 مورخ 9/11/96 توافقات شهرداری و عطف به مصوبه 1903مورخ 11/10/82 نظر به اینکه شهرداری طی نامه شماره 53080 مورخ 14/11/86 باستناد مصوبه مذکور فروش و بلامانع بودن الحاق مقدار 50/25 مترمربع کوچه متروکه در تصرف پلاک 2/39 قطعه 3 نجف آباد را به اداره ثبت اسناد اعلام نموده و در حال حاضر برابر صورتجلسه توافقی 27701 مورخ 18/5/97 مجدداً درخصوص فروش مقدار 80/0 سانتی مترمربع گذر متروکه تصرفی مازاد بر اساس نامه 961209141433003 مورخ 23/5/96 اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد و بلامانع بودن الحاق مقدار 3/26 مترمربع کوچه متروکه تصرفی را به پلاک ثبتی فوق الذکر باستناد ماده 19 قانون نوسازی و آیین نامه اجرایی آن اقدام نماید ، مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق برابر بند 14 ماده 80 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .
8- نامه شماره 30291/97 مورخ 29/5/97 شهرداری ( به شماره 1799/97 مورخ 30/5/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر نامه شماره 797/97 مورخ 25/5/97 سازمان مدیریت و نظارت بر تاکسیرانی نجف آباد بانضمام لیست تعرفههای نرخ کرایه سرویس مدارس برای سال تحصیلی 1398-1397 (سرویسهای دانش آموزی مجتمع آموزشی فرهنگی شهید حججی ) که در کارگروه ماده 18 جمع بندی و بر اساس صورتجلسه شماره 32 مورخ 25/4/97 شورای محترم سازمان مذکور بتصویب رسیده که به شرح ذیل منعکس است :
تعرفه های نرخ کرایه سرویس مدارس برای سال تحصیلی 97-98
سرویس های مجتمع آموزشی فرهنگی شهید حججی ماهیانه نفرات براساس 22 روز کاری
ردیف | مسیر تردد | (قیمت ها به ریال می باشد ) | ||
مینی بوس | ون بنزینی | سواری | ||
سال 97-98 | سال 97-98 | سال 97-98 | ||
1 | نجف آباد | 000/500 | 000/650 | 000/950 |
2 | امیرآباد | 000/500 | 000/650 | 000/950 |
3 | آزادگان | 000/620 | 000/780 | 000/140/1 |
4 | صالح آباد | 000/450 | 000/630 | 000/000/1 |
5 | یزدانشهر | 000/400 | 000/550 | 000/870 |
6 | فیروزآباد | 000/400 | 000/550 | 000/870 |
7 | جوزدان | 000/250 | 000/460 | 000/750 |
8 | گلدشت | 000/650 | 000/810 | 000/200/1 |
9 | قلعه سفید | 000/710 | 000/900 | 000/300/1 |
10 | کهریزسنگ | 000/720 | 000/910 | 000/320/1 |
11 | اصغرآباد | 000/770 | 000/000/1 | 000/380/1 |
12 | کوشک | 000/800 | 000/300/1 | 000/610/1 |
13 | قهدریجان | 000/800 | 000/300/1 | 000/610/1 |
14 | تیران | 000/850 | 000/500/1 | 000/800/1 |
15 | نهضت آباد | 000/750 | 000/250/1 | 000/500/1 |
16 | ویلاشهر | 000/620 | 000/780 | 000/140/1 |
17 | حاجی آباد | 000/710 | 000/900 | 000/300/1 |
18 | جلال آباد | 000/350 | 000/500 | 000/800 |
19 | فولاد شهر | 000/460 | 000/700 | 000/100/1 |
20 | مسکن مهر(آزادگان ) | 000/650 | 000/810 | 000/200/1 |
21 | یزدانشهر قسمت سوم | 000/440 | 000/580 | 000/900 |
22 | زازران | 000/870 | 000/320/1 | 000/670/1 |
23 | تیرانچی | 000/870 | 000/320/1 | 000/670/1 |
24 | خیابان طالقانی امیرآباد | 000/450 | 000/630 | 000/000/1 |
25 | مسکن مهر فولاد شهر | 000/650 | 000/810 | 000/200/1 |
*لازم بذکر است بدلیل اینکه در سال گذشته قیمت مصوب نداشته است نرخ کرایه براساس سرویس دهی سایر مسیر ها پیشنهاد گردیده است.
مطرح که پس از بحث و بررسی باستناد بند 30 ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 نرخ کرایههای صدر الاشاره موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .
ختم جلسه: جلسه ساعت 20 با ذکر صلوات بر محمد و آل محمد خاتمه یافت.
غایب جلسه : جناب آقای محمد منتظری عضو محترم شورا که با توجه به هماهنگی قبلی غیبت ایشان مجاز تلقی می گردد.