هشتادمین جلسه رسمی شوراي اسلامي شهر نجف‌آباد

پس از حمد و ثنای قادر متعال و درود و سلام و صلوات بی پایان بر محمد و آل محمد (ص)، هشتادمین(80) جلسه رسمی شورای اسلامی شهر نجف آباد روز دوشنبه مورخ 12/6/97 ساعت 17 با تلاوت آیاتی چند از کلام اله مجید آغاز گردید. سپس جناب آقای مهندس ابوترابی ریاست محترم شورای اسلامی شهر ضمن عرض سلام و خیرمقدم خدمت اعضاء محترم شورای اسلامی شهر و تبریک ولادت حضرت امام موسی کاظم(ع) ­و تأکید نزدیکی ایام محرم الحرام آرزو نمود که بتوان از پیروان راستین امام حسین(ع) باشیم .سپس دستور کار جلسه را مطرح فرمودند.

*مشروح مذاکرات ، تصمیمات و مصوبات جلسه 80:

*در ابتدا با دعوت و هماهنگی قبلی جناب آقایان مغزی قائم مقام و معاون محترم برنامه ریزی و توسعه منابع انسانی به همراه آقای مهدیه رئیس محترم امور مالی شهرداری و آقایان ایزدی و شکری زاده از موسسه محترم حسابرسی دقیق تراز سپاهان در جلسه رسمی شورا حضور بهم رساندند .

جناب آقای مغزی ضمن تبریک به هیأت رئیسه جدید شورا و تشکر از هیأت رئیسه قبلی برای ایشان آرزوی موفقیت نمودند. وی به ارائه گزارش مختصری از پروژه­های در حال انجام در سطح شهر پرداختند . کشتارگاه صنعتی در حال انجام است . بوستان زندگی و خیابان امام شرقی نیز روند کار بصورت عادی در حال انجام است . پیمانکار ورودی غرب نجف آباد نیز مشخص گردیده است ، خاکبرداری خیابان ملک الشعرای بهار نیز در حال اجراست . پیاده رو سازی بلوار شهید آیت – پیاده روسازی خیابان خرم (لا) ، بهسازی آبرسانی پارک فیروزه و پیاده­رو سازی خیابان فردوسی و خیابان حافظ نیز در حال انجام است. سپس آقایان ایزدی و شکری زاده به بیان گزارش حسابرسی سال 96 پرداختند و به سئوالات اعضاء محترم شورا ­­در این خصوص پاسخ داده شد .

سپس نامه ها و لوایح واصله به دبیرخانه شورای اسلامی شهر مورد بررسی قرار گرفت و بشرح ذیل اتخاذ تصمیم گردید:

1-نامه شماره 31584 مورخ 5/6/97 شهرداری ( به شماره 1902/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل پلاک ثبتی 860 قطعه 4 نجف آباد به شماره کامپیوتری (2012471) متعلق به آقای ... واقع در تعریض بلوار کشاورز و جمهوری ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 31583 مورخ 5/6/97 درخصوص میزان در مسیر پلاک فوق با نامبرده به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :

حدود اربعه ملک 3611784:y 532258 : x

شمالاً بطول 69 متر به گذر – شرقاً بطول 81/19 متر به پلاک – جنوباً بطول 02/72 متر به گذر و غرباً بطول 79/26 متر به گذر . مساحت کل پلاک باستناد گزارش واحد شهرسازی 58/1639 مترمربع عرصه که 87/976 مترمربع در مسیر خیابان کشاورز و بلوار جمهوری و کرمی و مقدار 72/662 مترمربع باقیمانده دارد.

مقرر گردید مالک پس از تحویل و واگذاری و انتقال میزان در مسیر بنام شهرداری و یا اجرای ماده 45 قانون ثبت اسناد ، متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز دوازده واحد تجاری به میزان 72/662 مترمربع در طبقه همکف و دوازده واحد انباری تجاری به میزان 72/662 مترمربع در زیرزمین و واگذاری عرصه 59/2 مترمربع به پلاک حسب ارزیابی شماره 13674 مورخ 20/3/97 طبق ضوابط شهرسازی و در صورت نیاز ارجاع به کمیسیون ماده پنج اقدام نماید.

مقرر گردید مالک نسبت به پرداخت مبلغ 000/232/078/6 (شش میلیارد و هفتاد و هشت میلیون و دویست و سی و دو هزار ریال ) با اعمال کاهش عوارضات بازای مجوزات درخواستی در باقیمانده پلاک در وجه شهرداری بصورت نقد و اقساط اقدام نماید.

مقرر گردید شهرداری نسبت به پرداخت غرامت در مسیر به مبلغ 000/985/395/4 (چهار میلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون و نهصد و هشتاد و پنج هزار ریال ) در وجه مالکین بصورت نقد و اقساط اقدام نماید.

رعایت حقوق ارتفاقی مجاورین و هرگونه ادعای احتمالی مالکیتی بعهده مالکین بوده و شهرداری هیچگونه تعهدی در قبال آن ندارد.

صدور مجوزات و یا گواهی عدم خلاف امتیازات ذیل بدون اخذ هر گونه وجهی به غیر از آتش نشانی و آموزش و پرورش و نوسازی می باشد .

هرگونه تغییر متراژ براساس طرحهای آتی در مسیر و باقیمانده مجدداً بررسی و اصلاحیه توافق تنظیم میگردد .

دسترسی انباری تجاری به نحوی انجام پذیرد که هیچگونه دسترسی به معابر اصلی و فرعی نداشته باشد. مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بند 14ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی شهر موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .

2-نامه شماره 31579/97 مورخ 5/6/97 شهرداری ( به شماره 1901/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا ) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 1/471 قطعه 7 نجف آباد بخش 11 نجف آباد به شماره کامپیوتری (2053444) متعلق به آقای ... واقع در طرح احداث خیابان 15خرداد جنوبی ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 26864 مورخ 15/5/97 درخصوص میزان در مسیر با نامبرده به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :

شمالاً بطول 6 مترمربع به گذر – شرقاً بطول 30/18 مترمربع به پلاک – جنوباً بطول 6 مترمربع به پلاک و غرباً بطول 30/18 متر به پلاک . مساحت کل پلاک باستناد سند مالکیت و گزارش واحد شهرسازی 80/109 مترمربع که حسب گزارش واحد نقشه برداری کل پلاک در مسیر خیابان قرار دارد . مقرر گردید شهرداری نسبت به صدور پروانه یا تسویه حساب به مبلغ 000/600/768 ریال حسب ارزیابی شماره 25767 مورخ 7/5/96 به صورت امتیاز شناور حسب تعرفه ها و عوارضات سال 96 اقدام که بنا بر معرفی مالک مبلغ 400/787/85 ریال با اعمال تخفیفات مصوب بر روی پلاک ثبتی 1/775 قطعه 3 شماره کامپیوتری (1052503) متعلق به خانم ... اقدام و مابقی مانده طلب آقای ... به مبلغ 600/812/682 ریال بر روی پرونده­های معرفی مالک پس از نقل و انتقال کل پلاک در مسیر به مساحت 80/109 مترمربع در یکی از دفاتر رسمی اقدام نماید . ( باتوجه به درخواست 13385 مورخ 19/3/97 مالک ) مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق برابر بند 14 ماده 80 وظایف شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .

3-نامه شماره 31580/97 مورخ 5/6/97 شهرداری (به شماره 1900/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 843 قطعه 2 نجف آباد به شماره کامپیوتری (3003506) متعلق به ورثه ... واقع در خیابان گلبهار کوی شهید قنبریها ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 30000 مورخ 29/5/97 درخصوص تملک پلاک فوق الذکر با نامبردگان به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :

361026600=y 53402600=x

شمالاً بطول 80/12 متر به پلاک – شرقاً بطول 50/24 متر به پلاک – جنوباً بطول 80/12 متر به پلاک و غرباً بطول 5/24 متر به پلاک و گذر . مساحت کل پلاک باستناد گزارش واحد شهرسازی 60/313 مترمربع عرصه می باشد . مقرر گردید شهرداری نسبت به پرداخت مبلغ فوق الذکر بصورت نقد و اقساط در وجه مالکین اقدام نماید . آخرین قسط پرداخت پس از نقل و انتقال میزان کل مالکیت در یکی از دفاتر اسناد رسمی ، مالکین متعهد می گردند نسبت به تحویل ملک اقدام نموده و هر گونه ادعای مالکیت را شخصاً پاسخگو باشند . مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بند 14 ماده 80 وظایف و شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.

4-نامه شماره 29244/97 مورخ 25/5/97 شهرداری ( به شماره 1776/97 مورخ 28/5/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر نامه شماره 13332/97 مورخ 6/5/97 سازمان خدمات موتوری شهرداری نجف آباد بانضمام یک جلد تفریغ بودجه سال 96 که بر اساس صورتجلسه مورخ 3/5/97 شورای محترم سازمان مذکور به تصویب رسیده است . مطرح که پس از بحث و بررسی تفریغ بودجه سال 96 سازمان خدمات موتوری شهرداری باستناد بند 12 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .

5-نامه شماره 31582/97 مورخ 5/6/97 شهرداری (به شماره 1903/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا ) منضم به تصویر کروکی موقعیت محل قسمتی از پلاک ثبتی 708 قطعه 4 به شماره کامپیوتری (2012551) متعلق به آقایان ... ، ... و ... و خانم ... واقع در طرح تعریض خیابان 17 شهریور غربی و خیابان کشاورز مرکزی ، نظر به اینکه شهرداری حسب توافقنامه شماره 26856 مورخ 15/5/97 درخصوص آزادسازی میزان در مسیر و تملک قسمتی از باقیمانده پلاک فوق با نامبردگان به توافق رسیده که به شرح ذیل منعکس است :

حدود اربعه ملک : 3610994=y 532235=x

شمالاً بطول 03/13 متر به پلاک – شرقاً بطول 92/30 متر به گذر و پلاک – جنوباً بطول 93/12 متر به پلاک و غرباً بطول 87/30 متر به گذر . مساحت کل پلاک باستناد گزارش واحد شهرسازی 06/410 مترمربع عرصه که حسب گزارش واحد نقشه برداری مقدار 02/379 مترمربع در مسیر گذر و مقدار 04/31 مترمربع باقیمانده دارد ، مقرر گردید پس از تحویل ، واگذاری و انتقال میزان در مسیر ، متقابلاً شهرداری نسبت به صدور مجوز یک واحد انباری تجاری به میزان 53/22 متر مربع در زیرزمین باقیمانده ضلع شمال پلاک 708 و یک واحد تجاری به میزان 53/22 مترمربع در طبقه همکف و دفتر کار به میزان 53/22 مترمربع در طبقه اول روی باقیمانده ضلع شمال پلاک 708 واقع در تقاطع 17 شهریور و کشاورز و صدور مجوز یک واحد انباری مسکونی در طبقه زیرزمین و یک واحد مسکونی در طبقه همکف پلاک ثبتی 72/790 واقع در ویلاشهر – بلوار آزادگان – خیابان گلزار طبق ضوابط و مقررات شهرسازی ضمن اخذ عوارضات آتش نشانی ، آموزش و پرورش و نوسازی و بدون اخذ هر گونه وجه دیگری اقدام نماید . ضمناً معوض ملکی بصورت عرصه پلاک مسکونی به پلاک ثبتی 72/790 به مساحت 180 مترمربع و ارزش ریالی هر مترمربع 000/000/6 ریال و ارزش کل 000/000/080/1 ریال طبق ضوابط و مقررات شهرسازی واقع در ویلاشهر – بلوار آزادگان – خیابان گلزار می باشد. لازم بذکر است اسناد مالکیت عوض و معوض پس از رفع موانع قانونی و اخذ سند مالکیت شهرداری در یکی از دفاتر اسناد رسمی بصورت همزمان نقل و انتقال صورت می پذیرد . ضمناً مبلغ 200/502/85 ریال امتیاز شناور بر روی پرونده­های معرفی مالک اقدام می گردد . مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق باستناد بند 14 ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید.

6-نامه شماره 31211/97 مورخ 4/6/97 شهرداری ( به شماره 1856/97 مورخ 5/6/97 دبیرخانه شورا ) منضم به تصویر نامه شماره 134189/97 مورخ 20/5/97 سازمان رفاهی تفریحی شهرداری نجف آباد با موضوع اعلام لیست اماکن و فضاهایی که در اختیار سازمان که به شرح ذیل منعکس است :

اجاره بهای اماکن و مراکز سازمان رفاهی تفریحی شهرداری نجف آباد  ضمیمه نامه شماره 97678 مورخ 21/3/97

جهت واگذاری بصورت استیجاری و از طریق برگزاری مزایده عمومی به افراد واجد شرایط با اجاره بهای ماهیانه بر اساس قیمت پایه کارشناس رسمی دادگستری شماره 468-97 ش – ر مورخ 14/5/97و برای یک دوره یکساله با قابلیت تمدید برای دو بار توالی و هر بار به مدت یک سال شمسی با اخذ نظریه کارشناسی و طی مراحل قانونی مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق با عنایت به صورتجلسه شماره 772 مورخ 9/3/97 هیئت مدیره محترم سازمان مذکور و باستناد بندهای 14 و 30 از ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 مجلس محترم شورای اسلامی و اصلاحات بعدی موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .

7-نامه شماره 31581/97 مورخ 5/6/97 شهرداری ( به شماره 1904/97 مورخ 6/6/97 دبیرخانه شورا ) در اجرای نظریه64954 مورخ 9/11/96 توافقات شهرداری و عطف به مصوبه 1903مورخ 11/10/82 نظر به اینکه شهرداری طی نامه شماره 53080 مورخ 14/11/86 باستناد مصوبه مذکور فروش و بلامانع بودن الحاق مقدار 50/25 مترمربع کوچه متروکه در تصرف پلاک 2/39 قطعه 3 نجف آباد را به اداره ثبت اسناد اعلام نموده و در حال حاضر برابر صورتجلسه توافقی 27701 مورخ 18/5/97 مجدداً درخصوص فروش مقدار 80/0 سانتی مترمربع گذر متروکه تصرفی مازاد بر اساس نامه 961209141433003 مورخ 23/5/96 اداره ثبت اسناد و املاک نجف آباد و بلامانع بودن الحاق مقدار 3/26 مترمربع کوچه متروکه تصرفی را به پلاک ثبتی فوق الذکر باستناد ماده 19 قانون نوسازی و آیین نامه اجرایی آن اقدام نماید ، مطرح که پس از بحث و بررسی مراتب فوق برابر بند 14 ماده 80 قانون تشکیلات، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی شهر مورد موافقت قرار گرفت و بتصویب رسید .

8- نامه شماره 30291/97 مورخ 29/5/97 شهرداری ( به شماره 1799/97 مورخ 30/5/97 دبیرخانه شورا) منضم به تصویر نامه شماره 797/97 مورخ 25/5/97 سازمان مدیریت و نظارت بر تاکسیرانی نجف آباد بانضمام لیست تعرفه­های نرخ کرایه سرویس مدارس برای سال تحصیلی 1398-1397 (سرویس­های دانش آموزی مجتمع آموزشی فرهنگی شهید حججی ) که در کارگروه ماده 18 جمع بندی و بر اساس صورتجلسه شماره 32 مورخ 25/4/97 شورای محترم سازمان مذکور بتصویب رسیده که به شرح ذیل منعکس است :

تعرفه های نرخ کرایه سرویس مدارس برای سال تحصیلی 97-98

سرویس های مجتمع آموزشی فرهنگی شهید حججی ماهیانه نفرات براساس 22 روز کاری

*لازم بذکر است بدلیل اینکه در سال گذشته قیمت مصوب نداشته است نرخ کرایه براساس سرویس دهی سایر مسیر ها پیشنهاد گردیده است.

مطرح که پس از بحث و بررسی باستناد بند 30 ماده 80 قانون تشکیلات ، وظایف و انتخابات شوراهای اسلامی کشور و انتخاب شهرداران مصوب 1375 نرخ کرایه­های صدر الاشاره موافقت بعمل آمد و بتصویب رسید .

ختم جلسه: جلسه ساعت 20 با ذکر صلوات بر محمد و آل محمد خاتمه یافت.

غایب جلسه : جناب آقای محمد منتظری عضو محترم شورا که با توجه به هماهنگی قبلی غیبت ایشان مجاز تلقی می گردد.