توزیع عادلانه و همه جانبه امکانات ورزشی در مناطق پنجگانه، اولویت شهرداری نجف آباد است
مهدی آقایی سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد در مصاحبه با پایگاه خبری شهرداری نجف آباد ضمن اشاره به توجه ویژه مدیریت شهری جهت توسعه و ایجاد فضاهای ورزشی به تفکیک مناطق پنجگانه، بر رعایت اصل توزیع عادلانه امکانات و پراکنش یکسان پروژه های ورزشی در مناطق مختلف شهری به عنوان مهمترین اصل مورد نظر تأکید نمود.
به گزارش اداره ارتباطات و امور بین الملل شهرداری نجف آباد آقایی با تشریح مصوبات و مفاد بودجه مصوب سال 1403 شهرداری نجف آباد در حوزه توسعه و ایجاد فضاهای ورزشی به تفکیک مناطق پنجگانه شهری، از اختصاص مبلغ 100 میلیارد ریال برای ایجاد توسعه فضاهای ورزشی مناطق خبر داد و افزود در این ارتباط، با لحاظ نمودن نقطه نظرات منتخبین مردم در شورای اسلامی شهر و در نظر گرفتن امکانات و محدودیت های هر منطقه، مکان هایی جهت احداث ورزشگاه به کاربری ورزشی مشخص و تعیین شد.
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد افزود با بررسی و پیگیری های صورت گرفته مقرر شد مجموعه های ورزشی به صورت سالن های سرپوشیده چند منظوره پیش بینی شوند تا، امکان حداکثر استفاده از زیرساخت و در نهایت افزایش سرانه ورزشی منطقه فراهم شود. وی گفت در این مسیر مجموعه طراحی شده منطقه یک در سامانه ستاد بارگذاری و پروژه در مرحله انتخاب مشاور است. همچنین جهت آغاز پروژه ورزشگاه های واقع در مناطق دو، سه و پنج نیز محل مورد نظر تعیین شده و با تدوین شرح خدمات مورد نیاز پروژه، تا پایان سال جاری نقشه های اجرایی فاز یک و دو معماری، سازه، برق پروژه، و مکانیک و اسناد مناقصه تهیه شده و با اتمام مراحل مذکور، عملیات اجرایی و عمرانی پروژه ها در انتهای سال جاری آغاز و سایر پروژه ها با طی نمودن مراحل لازم در ابتدای سال آینده کلید خواهند خورد. وی در مورد روند پروژه ورزشگاه منطقه چهار نیز افزود طراحی مقدماتی و کلیات طرح معماری پروژه، پس از تصویب نهایی به مشاور ابلاغ شده تا مقدمات برای تهیه طرح سازه فراهم و مراحل نهایی نقشه های اجرایی صورت پذیرد.
با تصویب کلیات طرح تفصیلی نجف آباد، عمده نواقص طرح جامع به سود شهروندان مرتفع می شود
مهدی آقایی سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد در خصوص طرح تفصیلی نجف آباد گفت: کلیات طرح تفصیلی نجف آباد پس از بررسی دقیق طی بیش از 50 جلسه تخصصی در کمیته کار کارشناسی تصویب شده و طرح برای انجام مراحل تکمیلی و تصویب نهایی به کمیسیون ماده پنج ارسال گردیده است که تا کنون دو جلسه از روند بررسی نهایی کمیسیون ماده 5 برگزار شده و طرح، مراحل نهایی تصویب خود را پشت سر می گذارد.
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد با اشاره به ایرادات موجود در طرح جامع مصوب که باعث بروز مشکلات متعدد برای شهروندان و مجموعه مدیریت شهری شده، ابراز امیدواری کرد با تصویب نهایی طرح تفصیلی بخش مهمی از حقوق مکتسبه شهروندان که در مصوبات گذشته مغفول مانده، لحاظ و به شکلی دقیق مورد بررسی قرار گرفته است که با تصویب موارد مذکور، بخش اعظمی از تضاد موجود مرتفع خواهد شد.
تهیه ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی، تأمین سرانه های کاربری خدماتی، تعیین تکلیف بخش عمده ساخت و سازهای احداثی سال های گذشته، افزایش تراکم در بخش هایی از بافت شهری، بازنگری در بخشی از بدنه های شهری و توسعه کاربری های خطی تجاری از مهمترین نکات طرح تفصیلی بوده که سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد ضمن تشریح آن گفت اصلی ترین فاکتور این بخش تلاش مجدانه و تصمیم گیری در راستای وضع ضوابط منطبق بر واقعیت های بافت محلی و بومی نجف آباد است که این مهم نقشی بسزا در رفع موانع و مشکلات عمده ای که شهروندان با آن مواجه هستند ایفا خواهد کرد.
ضوابط تشویقی کالبدی، نقشه راه مطمئن برای توسعه همه جانبه شهری از مسیر حفاظت میراث فرهنگی نجف آباد است
مهدی آقایی سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد با اشاره به اهمیت نقش مدیریت شهری در مبحث بافت فرسوده شهری گفت شهر نجف آباد طبق آخرین اطلاعات موجود حدود 458 هکتار بافت فرسوده دارد که از این میزان 240 هکتار بافت تاریخی است. وی گفت مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی مبتنی بر تعیین ضوابط کالبدی تشویقی ویژه بافت فرسوده شهرها عامل مهمی در ترغیب شهروندان در تخریب ساختمان های مخروبه و متروکه واقع در بافت فرسوده و تبدیل آن ها به سازه هایی نوین و بروز خواهد شد که این امر در نهایت در توسعه همه جانبه بافت شهری نقش مهمی ایفا خواهد کرد.
آقایی با تشریح ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری افزود این ضوابط توسط شهرداری تهیه و در تاریخ 19/9/1402 به تصویب کمیسیون ماده 15 رسیده است و به شکلی تعیین و تصویب شده که بالاترین میزان مساعدت ترغیب به نوسازی و تسهیل کنندگی اجرایی را برای صاحبان املاک واقع در بافت فرسوده فراهم سازد تا در پرتو این تغییر، عواید حداکثری متوجه شهروندان و بالطبع توسعه زیرساختی شهری شده و با افزایش تعامل سازنده بین شهر و شهروندان سایر شاهد نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهر باشیم.
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری نجف آباد با اشاره دیگر ضوابط تشویقی اجرایی شهرسازی این حوزه گفت در برنامه هفتم توسعه، نکات کاربردی و ابزارهای اجرایی لحاظ و تعیین شده که از مهمترین آن می توان به سیطره و تعمیم معافیت های معمول مناطق محروم در محدوده های بافت های فرسوده اشاره کرد که این مصوبه با ارائه معافیت های مذکور می توانند مواهبی مانند تسهیل امور مالکین بافت های فرسوده شهری، تشویق عملی و جذب هرچه بیشتر سرمایه گذاران در حوزه های گردشگری، مالی، اقتصادی و.. زمینه ساز حضور پر رنگ انبوه سازان در بافت فرسوده باشد.
آقایی مجموعه شهری نجف آباد را متعهد و ملزم به حفظ و صیانت از میراث تاریخی و فرهنگی نجف آباد در حوزه هایی نظیر بافت تاریخی و میراث ملموس کشور دانست و خاطر نشان کرد شهرداری نجف آباد در نظر دارد با تعامل و هماهنگی سازمان میراث فرهنگی استان و شهرستان نجف آباد و با انعقاد قراردادهای مشاوره، ضوابطی تشویقی جهت احیا بافت تاریخی شهر تهیه شود تا زمینه برای بهره برداری مالکین و ساکنین بافت فرسوده از ظرفیت ها و بستر برای نوسازی بافت و تبدیل به آن به بافت تاریخی تاب آور فراهم گردد.
